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3月广州楼市人气回升 供应增多

上周末以来,无论是一手市场还是二手市场,人气都明显开始升温,这一方面是由于春节放假导致市场冷清,现在“库存”购买力正在释放;另一方面则是一手新货的增加带动了买家的看楼热情。这也在一定程度上对二手市场产生了传导效应,天气暖了,楼市的人气也升温了。

  从供应量看,来自世联行的分析指出,2019年,预计广州一手住宅新增供应998万平方米,或比2018年实际供应的1081万平方米有所下降。供应量增长较大的区域有花都,供应量缩减的区域有番禺、南沙、增城、从化。参考2018年成交的997万平方米,2019年楼市将表现为供求平衡,其中荔湾、白云、南沙、花都有可能出现“供大于求”的情况。

  具体到3月,市场的新货供应明显开始增多。据中地行的不完全统计,3月广州全市共有38个项目有动作,3个全新开盘,32个旧盘加推,2个开放样板间,1个开放营销中心,合计新增约4013套货量。业界普遍预测,在人气渐渐升温的3月,楼市小阳春值得期待。

 

编辑: 袁菲
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